Biuro DOM Nieruchomości prezentuje wyjątkową działkę z linią brzegową Jezioraka - idealna pod inwestycję turystyczną!

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Dobrzyki, gmina Zalewo (woj. warmińsko-mazurskie) , bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Jeziorak - najdłuższego jeziora w Polsce i jednego z najpiękniejszych akwenów na Pojezierzu Iławskim.

Działka posiada własną linię brzegową , co czyni ją unikalnym miejscem zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.

Parametry nieruchomości:

Łączna powierzchnia: 31 924 m²

Cena: 500 zł/m²

Łączna cena sprzedaży: 15 962 000 zł

Numery działek ewidencyjnych: 95/2, 96/2, 83/2, 96/3

Miejscowość: Dobrzyki

Gmina: Zalewo

Województwo: warmińsko-mazurskie

Dostęp: droga publiczna, dojazd utwardzony

Przeznaczenie w MPZP:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , z przeznaczeniem pod zabudowę turystyczną .
Możliwości inwestycyjne obejmują m.in.:

hotel lub resort z mariną,

ośrodki wypoczynkowe i rekreacyjne,

infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.

Atuty nieruchomości:

Bezpośrednia linia brzegowa Jezioraka - wyjątkowy dostęp do wody z własnego terenu.

Duża powierzchnia 3,19 ha - pozwalająca na elastyczne zaplanowanie inwestycji.

MPZP pod turystykę - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Malownicze otoczenie natury - lasy, jeziora i czyste powietrze Pojezierza Iławskiego.

Doskonałe warunki do żeglarstwa i sportów wodnych .

Dogodny dojazd - zaledwie kilkanaście minut od Iławy.

Jezioro Jeziorak - perła Mazur Zachodnich

Jeziorak to najdłuższe jezioro w Polsce (ponad 27 km długości), słynące z krystalicznej wody, licznych zatok i malowniczych wysp - w tym największej śródlądowej wyspy w kraju, Wielkiej Żuławki .
To raj dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników natury. Brzegi jeziora wciąż zachowują swój naturalny charakter, a okolica przyciąga turystów szukających ciszy, spokoju i kontaktu z przyrodą.

Lokalizacja działki w Dobrzykach, w północnej części jeziora, zapewnia kameralność , piękne widoki oraz doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji .

Dlaczego warto zainwestować?

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do Jezioraka.
Połączenie atrakcyjnej lokalizacji , planów miejscowych dopuszczających turystykę oraz niezwykłych walorów przyrodniczych sprawia, że to teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym - idealny pod resort, hotel.

Zapraszam do kontaktu!
Agent Robert Tomczak tel.